Ombygning af tidligere fabriksbygning til ny kontorejendom ”NEXT House”. Bygningen i Rovsingsgade er opført i 1963 og konverteres til kontorlejemål i industrielt look med høje rustikke rum, betongulve, synlige betonkonstruktioner, vinduer med sprosser, synlige installationer under loft m.v.

Ombygningen omfatter delvis nedrivning samt overordnet etablering af nyt kontorlejemål herunder hævelse af gulv, nyt indgangsparti/-atrium. Desuden etableres tagterrasse samt ny klimaskærm for hele bygningen.

Bygningen skal opfylde energirammen iht. BR 2010, og som bæredygtigt tiltag indeholder totalentreprisen etablering af 500 m2 solceller.

Byggesagen er igangsat med tidlig inddragelse af EEK, hvor dels priskalkulation og løbende ideudvikling, afklaring, risikostyring, optimering, byggeproces og bygherrebehov er afdækket.



 

PROJEKTFAKTA

Bygherre:
Rovsingsgade 68 ApS

Arkitekt:
Mangor & Nagel Arkitekter A/S

Ingeniør:
AB Clausen A/S /
Spangenberg & Madsen A/S

Udførelsesår:
2020-2021
Igangværende

Bruttoareal:
7.224 m2

Entrepriseform:
Totalentreprise

Entreprisesum:
75 mio. kr.